Działki i grunty na sprzedaż Brzeziny

Opis oferty

Krótki opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest działka o numerze ewidencyjnym 1306/2, o powierzchni 12,50 a (0,1250 ha). Nieruchomość położona jest w cichym, malowniczym terenie, z wydanymi warunkami zabudowy umożliwiającymi budowę domu jednorodzinnego. Dojazd drogą gminną utwardzoną. Działka zapewnia spokój, prywatność i przepiękne widoki na Pogórze Strzyżowskie.
 
>> Media:
 
· Prąd: sieć elektroenergetyczna znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie działki, w odległości ok. 80 m — możliwość przyłączenia.
 
· Gaz: brak sieci gazowej w najbliższym otoczeniu.
 
· Woda: brak sieci wodociągowej - konieczne wykonanie własnej studni głębinowej.
 
· Kanalizacja: brak kanalizacji - wymagane rozwiązanie w postaci przydomowej oczyszczalni ścieków.
 
· Warunki zabudowy przewidują możliwość zorganizowania niezbędnej infrastruktury (studnia, oczyszczalnia) w ramach inwestycji.
 
>> Lokalizacja
 
· Miejscowość: Brzeziny, gmina Wielopole Skrzyńskie, powiat ropczycko‑sędziszowski, województwo podkarpackie. 
 
· Położenie względem większych ośrodków: Brzeziny oddalone są ok. 8 km od siedziby gminy (Wielopole Skrzyńskie) oraz ok. 19 km od Ropczyc. 
 
· Atuty otoczenia:
 • Obszar Pogórza Strzyżowskiego - stoki, wzgórza, łagodne pagórki, niewielkie lasy i pola charakterystyczne dla tego regionu
 • Wieś Brzeziny jest jedną z lokalnych miejscowości rolniczo‑residen­cjalnych, z zapleczem podstawowych usług - szkoły, przychodnia, urząd gminy, sklepy lokalne 
 • W infrastrukturze gminnej realizowane są modernizacje dróg (np. modernizacja drogi gminnej w części Brzezin) - co świadczy o dbałości samorządu o dostępność komunikacyjną 
 • Z uwagi na położenie regionu (między Kotliną Sandomierską a Beskidem Niskim) można spodziewać się ładnych panoram, zmienności rzeźby terenu i pięknych zachodów słońca nad okolicznymi wzgórzami
 
>> Atuty
 
· Widoki i walory krajobrazowe - panorama Pogórza Strzyżowskiego, naturalne ukształtowanie terenu sprzyja ekspozycji na widok.
 
· Spokój i prywatność - brak gęstej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie, możliwość realizacji inwestycji w komfortowych warunkach.
 
· Działka z WZ - wydane warunki zabudowy skracają drogę formalną do rozpoczęcia budowy.
 
· Dojazd drogą utwardzoną gminną - dostęp przez drogę lokalną, co zwiększa komfort komunikacji.
 
· Umiarkowany rozmiar - 12,5 a to wystarczająca powierzchnia na komfortowy dom z ogrodem, przy jednoczesnej optymalizacji kosztów zagospodarowania.
 
· Potencjał inwestycyjny - możliwe przeznaczenie nie tylko na dom całoroczny, ale także na inwestycje typu domki letniskowe, domy pod wynajem czy rekreację.
 
· Świadome planowanie infrastruktury - możliwość zaprojektowania studni i oczyszczalni dokładnie według potrzeb projektu (brak narzuconej sieci).
 
· Rozwój lokalny - inwestycje drogowe w gminie świadczą o podejściu samorządu do poprawy standardów infrastruktury wiejskiej.
 
Ta nieruchomość to świetna propozycja dla osób poszukujących miejsca, które łączy ciszę, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie daje formalne możliwości zabudowy. Działka nr 1306/2 o powierzchni 12,50 a, położona w Brzezinach (gmina Wielopole Skrzyńskie), z wydanymi warunkami zabudowy i dogodnym dojazdem, stanowi znakomitą bazę pod dom jednorodzinny lub inwestycję rekreacyjną.
 
Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!
 
Kontakt do opiekuna oferty:
 
Agnieszka Wajda
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel: 724 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
www.kwadraciak.krosno.pl

Numer oferty: KWA826993